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柬埔寨·金时代国际公馆

金时代国际公馆位于柬埔寨首都金边森速区,是金边发展新核心。项目分为两期开发,一期(公寓楼、联排别墅排屋模式)由A、B两栋24层高的建筑组成,建筑面积为2.2公顷,总套数364间,涵盖公寓、底层商铺等。本项目为周边2公里内唯一公寓建筑,永久产权。


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项目地处繁华,周边配套齐全,居住氛围浓厚,又距国际机场近,交通方便,宜住宜投资。


距莲花大市场 650M 

距莲花购物广场1200M : 

距洪森中学290M 

距柏威国际学校1000M 

距公园、足球场和水上乐园450 M 

距医院350M和600M 

距金边国际机场2.9公里,8分钟车程 

距日本永旺二超市3.9公里,10分钟车程  

距市中心塔仔山9.8公里,32分钟车程


区域内独特的公寓产品,底层为商业性质,永久产权


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项目基地建筑占地面积较大,为周边2公里内唯一公寓建筑,同类产品的竞争小,底层带有商业性质,可以为区域增添活力。项目在柬埔寨国家属于永久产权,购置所得不管是自住还是投资皆宜。


周边配套齐全,居住氛围浓,临近国际机场,交通便利


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金时代国际公馆位于新金边森速区,靠近2011主干道,是金边繁华核心,毗邻国际机场,周边国际学校林立, 购物商场齐全,繁华之所,投资潜力巨大。


自然与科技融合,典雅的空中花园设计,宜居社区规划



对项目进行宜居社区规划,打造多功能会所、高端健身房、星光泳池、等高端配套,满足多元需求,运用安保系统保障业主居住安全,真正实现未来式国际化生活区。项目在立面上使用攀援植物及其他植物栽植并依附或者铺贴与各种建筑物及其 他空间结构上的绿化方式,构筑具有品味的家园。


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以“绿意”为主,突显项目品质,打造高端的公寓居所


以绿色建筑为切入点,取之于环境,回报于环境,提升居住空间舒适性。并且以节约为理念,节约用地,节约能源,节约用水,节约用材,充分利用环境为优的理念,打造舒适宜居环境 。


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轻松的购房渠道,高额的投资回报


国外买房需要名额吗?这点在柬埔寨不用担心,柬埔寨政府针对外国人买房的政策较为宽松,只要有护照就可以购房。购房后可以贷款,并且柬埔寨土地厅工作效率很高,买家需要预备的文件相对简单,办理手续快。


投资不谈回报率,就跟买了新物品不看使用说明一样,你知道它是个好东西,但是却不懂如何好。东协首都城市地价涨幅金边是第一,住宅涨幅26%,办公涨幅21.8%;租赁回报率是全亚洲第一,月租金最高1200美金/套,最低也有500美金/套,公寓出租回报率高达10.8%。


舒适宜居的环境,完善的代租代售体系


柬埔寨位于东南亚,而东南亚温热的天气气候,神秘古老的建筑风格,独特异域的人文风格等都吸引着世界各地的人前往旅游,金边作为柬埔寨的首都,更是常年有不少人来此度假。将自然融入建筑,就是金时代国际公馆的对外形象,赏心悦目的空间花园,辽阔的大平台,绿植掩映,不管是度假、自住还是投资,都是一处舒适高端的享受。


金时代物业体系完善,对于购房客户的需求,总是最尽心的去完成,不方便国内国外的来往,可以协商委托给金时代国际公馆物业,物业为客户代租代售,让客户感受到舒适便捷。



新核心地段,未来的发展潜力巨大


购置房产什么最重要?地段、地段、地段!


新时代国际公馆位于金边的次核心地段,靠近国际机场,来往机场便利,可减少因路况不明而延误去机场的时间,方便旅途的出发与归来。


项目周边配套齐全,拥有学校、公园、莲花大市场等,并且交通便利,去往各地便捷。区域内国际商业氛围浓,未来人流将逐步于此汇聚,繁华的地段将为房产升值带来巨大的财富。


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