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2011中国深圳(秋季)房地产交易会火爆开幕

        中国(深圳)住宅产业国际博览会暨中国深圳(秋季)房地产交易会,简称“住博会暨秋交会”,于每年十一期间在深圳会展中心举行。       

   
        2011年,深圳房地产交易会迎来了它的第20个年头,从1992年到2011年,它见证了深圳房地产市场的萌动、开拓和发展历程,成为全国各个城市争相效仿学习的榜样。为此,“立盟思维”,以董事长申永军、总经理周彬为首的观摩团参加本次秋季交易会,本届秋交会集结深圳、香港、惠州、东莞等城市近80楼盘项目,其中深圳参展项目21个,超过一半是9、10月以后入市的新项目。深圳参展的房企包括万科、绿景、龙光、保利、中洲地产、深城建、深物业等,万科携旗下9大项目齐齐亮相本届秋交会,成为本届秋交会参展项目最多的开发商。跟春交会一样,2011深圳秋交会也没有深圳三级市场的本地中介参加,仍然只有香港中原地产映入眼帘,然而此次秋交会也给广大观众带来了非常多的看点,比如说首届秋交会地产名家讲坛,论坛秉持开放、包容、远见、务实的立场,集聚社会智慧,为行业、企业、公众提供有价值的思想参照。

 

        回顾今年的楼市,立盟思维认为确实有点诡异。首先是政府的态度有点诡异,4月份公布10%的房价上涨幅度目标,因限价过于宽松,本为“限价令”却被戏称为“涨价令”,导致人们担心政府再度“放水”。然而,到了7月,却传闻政府要求月度房价零涨幅,政策明显收紧。而二手房按评估价收税政策推出则直接让二手房交易进入“冰河”时代,更让业内人士对政府用心疑惑。其次开发商的态度比较暧昧,说不想卖吧也开盘了,说想卖吧也不搞什么价格优惠,推盘速度吧也不紧不慢。观望,成为近半年来楼市使用频率最高的一个关键词。开发商在观望,等待政策风向的变化。而置业者也在观望,等待政策的加码。多方态度直接导致了一手房市场进入胶着状态———价格僵持,成交量走低。 随着楼市传统的“金九银十”即将来到,各界都希望前景能够明朗开来。然而,经过多轮楼市的涨涨跌跌,对于楼市的走向尤其是房价的涨跌趋势和幅度,大部分人都小心翼翼、语焉不详。