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三丰广场

>>项目概况


         1) 项目特质:道家养生文化
         2) 项目规模:6万平方米
         3) 开发商:明阳地产
         4) 项目地址:武当山

 

 

>>营销特色


        系列创新策划攻势,实现顶级豪宅的“万人看盘”
        首次实现顶级豪宅的压迫式销售;

 

>>策略要点


  围绕“武当山”的总体战略,通过线上线下两线并举的方式开展了一系列的策划攻势,具体包括舆论策动攻势、媒体组合策略、事件 营销攻势、新闻炒作攻势、广告传播攻势以及客户渠道攻势六大攻势。
1) 舆论策动攻势:在武当山的产品故事挖掘工作基础上,利用立盟思维盟资源,在同行业界策动坊间传播;同时在广告界、公关活动界 等相关行业进行了跨界舆论传播。
2) 媒体组合策略攻势:与武当山财经媒体战略合作,与影响力型媒体、喉舌型媒体等合作,控制舆论导向。
3) 事件营销攻势:武当山项目推介会盛大举行,借助上述事件营销,成功的在项目尚未正式集中密集度新闻炒作广告投放的前期引发 同行业界、众多媒体单位、社会各界的广泛关注,同时在开盘前夕将项目热销的紧迫感通过舆论推向高潮。
4) 新闻炒作攻势:在新闻炒作的策动攻势上,采取“全媒体大策划,绝对统一话语权”的方式对沪上媒体进行控制。通过多轮的媒体召 集与宣讲,从而实现媒体根据“统一命题,各媒介分课题演绎、统一时段,各媒介列队亮相”的组合功效。
5) 广告传播攻势:明确三丰广场的市场形象定位,给予武当山清晰的传播信息,实现速度推广和信息爆破的效果。从实际的执行效果 上,通过开盘前的广告推广运作,三丰广场一方面引起了武当山市场客户的关注,另外也达到了拔高项目整体调性的目标,让武当人民 眼前一亮,被三丰广场的标语与形象所关注。
6) 客户渠道攻势:在客户渠道方面,采取“围追堵截”的方式圈定客户、追寻客户和积累客户,最终实现销售目标的达成。
       “围”通过建立客户数据库,着手客户名单的梳理,同时线上舆论宣传,口碑传播等营销推广手段进行配合,圈定客户。客 “追”宣传介绍三丰广场,获取客户资料,加入客户资源库。
      “堵”开始加大媒体攻势,全面投放广告及客户攻势,邀约已建立沟通客户,体验三丰社交平台。
      “截”:进行“武汉、十堰、武当”三地同行推介会,联动老业主和目标客户,积聚精准的目标客户。

 

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